Gouden visum bij investeren in vastgoed in Dubai: Wat houdt het juist in?
Dubai is uitgegroeid tot een wereldstad waar visie en groei samenkomen. Een plek waar je investeert in een stabiele vastgoedmarkt, in een stad die vooruit denkt, en in kansen die wereldwijd zeldzaam zijn. Voor vastgoedinvesteerders biedt Dubai niet alleen rendement en zekerheid. Je krijgt er ook toegang tot één van de meest aantrekkelijke voordelen ter wereld: het Gouden Visum. In dit artikel lees je wat het Gouden Visum van Dubai precies inhoudt, welke voordelen het biedt en hoe je het als vastgoedinvesteerder kunt aanvragen.
Wat is het Gouden Visum van Dubai?
Het Gouden Visum is een langetermijnverblijfsvisum dat door de Verenigde Arabische Emiraten werd ingevoerd om internationale investeerders, ondernemers en talenten aan te trekken. Het visum biedt 10 jaar residentie, met mogelijkheid tot verlenging. Je behoudt volledig je eigen nationaliteit en er is geen verplichting om in Dubai te werken of fiscaal inwoner te worden. Vastgoedinvesteerders komen in aanmerking vanaf een aanschafwaarde van 2 miljoen AED (ongeveer 500.000 EUR).
Waarom kiezen investeerders voor een Gouden Visum?
- Langdurig verblijf in Dubai en zekerheid
Het Gouden Visum geeft jou en je gezin rust en continuïteit. Je hebt een officiële residentiestatus, zonder afhankelijk te zijn van een werkgever of lokale sponsor in Dubai.
- Onbeperkt wonen, werken en ondernemen
Je bepaalt zelf hoe je je leven in Dubai of een ander emiraat vormgeeft. Verblijven, ondernemen, investeren: het kan allemaal, zonder bijkomende administratieve stappen
- Gezinshereniging
Je kunt het visum uitbreiden naar je echtgeno(o)t(e), kinderen en ouders. Zo geniet je als gezin mee van het onderwijs, de gezondheidszorg en de veiligheid van Dubai.
- Een strategisch voordeel voor investeerders
Voor wie actief investeert in vastgoed in Dubai is het Gouden Visum een extra laag zekerheid. Het past binnen de strategie van vermogensopbouw op lange termijn en draagt bij aan een flexibele, internationale levensstijl.
Hoe kom je als vastgoedinvesteerder in aanmerking?
- Het vastgoed in Dubai moet minstens 2 miljoen AED aankoopwaarde zijn.
- Het vastgoed in Dubai mag off-plan (nieuwbouw) of bestaand zijn. Bij off-plan projecten wordt gekeken naar de waarde volgens de officiële registratiedocumenten.
- Het vastgoed moet geregistreerd zijn bij Dubai Land Department. Pas na registratie (Oqood of Title Deed) kan het visum aangevraagd worden.
- Het vastgoed in Dubai moet 100% op jouw naam staan. Dubai werkt met volledige eigendom (freehold), zoals beschreven in de documenten.
Hoe verloopt de aanvraagprocedure?
De aanvraag bestaat uit drie duidelijke stappen. Best Luxury Properties ondersteunt klanten in dit proces.
- Documenten voorbereiden
Nodig zijn onder andere het paspoort, eigendomsakte of Oqood, bewijs van waarde, foto en een geldige zorgverzekering in de VAE.
- Indienen bij de officiële instanties
De aanvraag verloopt digitaal via het officiële portaal, waar alle documenten worden gecontroleerd.
- Goedkeuring en afgifte van het visum
Na goedkeuring ontvang je een Emirates ID, het visum en 10 jaar verblijfsrecht.
Waarom is dit belangrijk voor vastgoedinvesteerders?
Het Gouden Visum past binnen de bredere strategie van vermogensopbouw. Je combineert eigendoms zekerheid, een belastingvriendelijk klimaat, hoge huurinkomsten, langetermijngroei en residentie vergunning in één investering. Dat maakt Dubai interessant voor investeerders uit België en Nederland.
Een kans voor wie verder durft te kijken
Het Gouden Visum is meer dan een verblijfsvergunning. Het is een strategisch voordeel dat past bij investeerders die denken aan rendement, toekomst en vrijheid. Wie investeert in vastgoed in Dubai, investeert in een stad die blijft groeien. En het Gouden Visum maakt die toekomst tastbaar.
Wil je weten of jij in aanmerking komt voor het Gouden Visum via een vastgoedinvestering in Dubai? Plan dan een persoonlijk adviesgesprek in met het team van Best Luxury Properties.
