Totale waarde
Tresora, gemeubelde appartementen in Jumeirah Village Circle, Dubai
Tresora is een off-plan mixed-use gebouw in District 14 van Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, met volledig gemeubelde studio’s en appartementen met één en twee slaapkamers, naast boutique kantoren en een winkelruimte. De prijzen starten vanaf AED 670.000 en de oplevering is gepland in het eerste kwartaal van 2028.
Over Tresora in Dubai
Tresora telt 23 verdiepingen en brengt woningen, kantoren en winkels samen in één gebouw. Elk appartement wordt volledig gemeubeld opgeleverd, met smart home technologie en open indelingen die ontworpen zijn rond natuurlijk licht. Bewoners delen een zwembad, fitnessruimte, sauna en stoombad, yogaruimtes, tuinen en binnenlounges. JVC ligt tussen Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, met Dubai Marina, Mall of the Emirates en Downtown Dubai binnen rijafstand.
Ligging: Jumeirah Village Circle, Dubai
Jumeirah Village Circle (JVC) is een gevestigde woonwijk in het midden van het nieuwe Dubai, tussen Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Scholen, kinderopvang, klinieken, supermarkten, parken en Circle Mall liggen allemaal in de wijk, en Dubai Marina, Mall of the Emirates en Downtown Dubai zijn met de auto bereikbaar. JVC telt veel huurders, vooral jonge professionals en gezinnen, maar ook veel vergelijkbare appartementen, dus de concurrentie tussen verhuurders is reëel.
Voor wie dit project geschikt is
Voor investeerders die met een laag instapbedrag willen beleggen in een gevestigde woonwijk, met een verhuurstrategie gericht op jonge professionals en koppels. Dankzij de gemeubelde oplevering kan de woning verhuurd worden zonder apart budget voor inrichting.
Waarom dit project in onze selectie zit
Tresora voldoet aan de criteria van BLP’s Controlled Selected Investment (CSI). Het project scoort sterk op betalingsplan en instapprijs, en goed op ontwikkelaar en ligging. Verhuurbaarheid is de zwakste pijler, omdat er in JVC veel vergelijkbare appartementen zijn die om dezelfde huurders concurreren.
Waar u rekening mee houdt
Bovenop de aankoopprijs rekent u op de overdrachtskosten van 4% bij het Dubai Land Department, registratiekosten en jaarlijkse servicekosten. De helft van de prijs is verschuldigd bij oplevering in het eerste kwartaal van 2028, dus uw financiering of liquiditeit moet binnen iets meer dan een jaar klaarstaan. In JVC staan veel nieuwe appartementsgebouwen in de pijplijn, dus de concurrentie om huurders en kopers is reëel en een goede prijszetting van uw unit is belangrijk. Meubels en toestellen slijten en moeten na verloop van tijd vervangen worden. Betalingen voor off-plan projecten worden op een gereglementeerde escrowrekening gestort, maar opleverdata kunnen verschuiven. De prijzen zijn in AED, dat gekoppeld is aan de Amerikaanse dollar, dus als eurobelegger draagt u het wisselkoersrisico tussen euro en dollar.
Voorzieningen
- Zwembad en kinderzwembad
- Fitnessruimte
- Sauna en stoombad
- Yogaruimtes
- Joggingparcours
- Tuinen en BBQ-zones
- Binnenlounges
- Coworkingruimtes
- Smart home technologie
- 24/7 beveiliging
Volgende stap
Wilt u weten of Tresora in Dubai past bij uw portefeuille en budget? BLP neemt de volledige kostenstructuur en het netto huurbeeld met u door in een persoonlijk adviesgesprek.
Veelgestelde vragen
Waar ligt Tresora?
In District 14 van Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, tussen Al Khail Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Welke appartementen zijn beschikbaar in Tresora?
Volledig gemeubelde studio’s en appartementen met één en twee slaapkamers, in een gebouw van 23 verdiepingen met ook boutique kantoren en een winkelruimte.
Wanneer wordt Tresora opgeleverd?
De oplevering is gepland in het eerste kwartaal van 2028.
Voor wie is Tresora geschikt?
Voor investeerders die met een laag instapbedrag willen beleggen in een gevestigde wijk, met een verhuurstrategie gericht op jonge professionals en koppels.
Maakt Tresora deel uit van de CSI-selectie van BLP?
Ja. Tresora voldoet aan de criteria van onze CSI-analyse. Het project scoort sterk op betalingsplan en instapprijs, en verhuurbaarheid is de zwakste pijler.